2 Rue des Près, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Près, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², supérieur de 19.78 % à celui du n°4 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue des Près, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bas du Domaine de la Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1331 - Feuille 000AR, - Parcelle n°1332 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 824 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 318 mètres
Ventes au 2 Rue des Près
Les 2 ventes au 2 Rue des Près donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Près
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Près, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Près complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Près dans son marché local
Prix du 2 Rue des Près par rapport à la voie
Sur Rue des Près, le prix moyen des maisons s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 2 Rue des Près se situe 7.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Près par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Près se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et -32.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mantes-la-Ville a augmenté de 4.54 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 497 €/m² sur la période récente.
