1 Rue du Parc, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Parc, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 2.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 104 logements et 19 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Parc, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Haut du Domaine de la Vallée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 104 logements - 19 locaux - 170 parkings - 2294 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0767 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0833 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ravine à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Plaisances à 737 mètres
- - Ecole maternelle Les Alliers de Chavannes à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Parc, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Parc dans son marché local
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à la voie
Sur Rue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 1 Rue du Parc se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Parc par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 363 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Parc se situe 22.51 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 49.75 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Parc à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Parc est de 17.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.07 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.78 % sur 1 an et baissé de 12.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
