20 Rue Guillet, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 bis et de n°14 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Guillet, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Les Orgemonts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Vaucouleurs à 1127 mètres
- - Collège Les Plaisances à 611 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Guillet, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 20 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 20 Rue Guillet se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guillet par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Guillet se situe 15.41 % au-dessus de la moyenne de Mantes-la-Ville et 24.73 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Guillet à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Guillet est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.45 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
