6 Rue Guillet, 78711 Mantes-la-Ville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Guillet, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 bis et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Guillet, 78711 Mantes-la-Ville
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Les Orgemonts à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 635 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0383 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0387 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Camille Claudel à 1086 mètres
- - Collège Les Plaisances à 691 mètres
- - Lycée C. Claudel - Lyc. métiers du commerce, de la vente, des métiers de la restauration, de l'aide à la personne et de la gestion administrative à 1086 mètres
- - Ecole maternelle Les Plaisances à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Guillet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Guillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Guillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Guillet, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Guillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Guillet dans son marché local
Prix du 6 Rue Guillet par rapport à la voie
Sur Rue Guillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 6 Rue Guillet se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Guillet par rapport à Mantes-la-Ville et à Yvelines
À Mantes-la-Ville, le prix moyen des appartements atteint 2 368 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Guillet se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Mantes-la-Ville et 37.65 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Guillet à Mantes-la-Ville
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Guillet est de 18.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.11 € à 22.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.49 % au loyer moyen estimé à Mantes-la-Ville, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mantes-la-Ville a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 11.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 195 €/m² au premier semestre 2020 à 2 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 508 €/m² sur la période récente.
