8 Chemin des Groux de la Selle, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Groux de la Selle, affiche un prix moyen de 5 474 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin des Groux de la Selle, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Mareil-Marly.
1 niveau - 171 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2504 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Closeaux à 61 mètres
- - Mareil-Marly à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 635 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 635 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Groux de la Selle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Groux de la Selle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Groux de la Selle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Groux de la Selle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Groux de la Selle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Groux de la Selle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Groux de la Selle dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Groux de la Selle par rapport à la voie
Sur Chemin des Groux de la Selle, le prix moyen des appartements s'établit à 5 476 €/m². Avec un prix moyen de 5 474 €/m², le 8 Chemin des Groux de la Selle se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Groux de la Selle par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin des Groux de la Selle se situe 13.24 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 51.09 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin des Groux de la Selle à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin des Groux de la Selle est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.15 € à 29.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
