3 chemin philippe noiret, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 chemin philippe noiret, affiche un prix moyen de 5 533 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 chemin philippe noiret, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Mareil-Marly.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2578 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mareil-Marly à 441 mètres
- - Mareil-Marly à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 182 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 3 chemin philippe noiret
Aucune vente n'a été recensée au 3 chemin philippe noiret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 chemin philippe noiret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 chemin philippe noiret, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 chemin philippe noiret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 chemin philippe noiret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 chemin philippe noiret dans son marché local
Prix du 3 chemin philippe noiret par rapport à la voie
Sur chemin philippe noiret, le prix moyen des maisons s'établit à 5 963 €/m². Avec un prix moyen de 5 533 €/m², le 3 chemin philippe noiret se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 chemin philippe noiret par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des maisons atteint 5 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 chemin philippe noiret se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 53.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 chemin philippe noiret à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 3 chemin philippe noiret est de 23.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 27.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.43 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareil-Marly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 494 €/m² sur la période récente.
