22 Route de l'Etang la Ville, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de l'Etang la Ville, affiche un prix moyen de 4 466 €/m².Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de l'Etang la Ville, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Planche à 178 mètres
- - Mareil-Marly à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 1176 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 1176 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de l'Etang la Ville
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de l'Etang la Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de l'Etang la Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de l'Etang la Ville, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Etang la Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de l'Etang la Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de l'Etang la Ville dans son marché local
Prix du 22 Route de l'Etang la Ville par rapport à la voie
Sur Route de l'Etang la Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 466 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 22 Route de l'Etang la Ville se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de l'Etang la Ville par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de l'Etang la Ville se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de l'Etang la Ville à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 22 Route de l'Etang la Ville est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
