7 Rue de l'Abreuvoir, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abreuvoir, affiche un prix moyen de 4 968 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°11 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abreuvoir, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 185 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0515 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mareil-Marly à 158 mètres
- - Mareil-Marly à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 222 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abreuvoir
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abreuvoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abreuvoir, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abreuvoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abreuvoir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 983 €/m². Avec un prix moyen de 4 968 €/m², le 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abreuvoir par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abreuvoir se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 36.33 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abreuvoir à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abreuvoir est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.84 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.61 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.05 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
