12 Rue de la Fontaine des Saules, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Fontaine des Saules, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Fontaine des Saules, 78750 Mareil-Marly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 406 mètres
- - Mareil-Marly à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 351 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Fontaine des Saules
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Fontaine des Saules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Fontaine des Saules, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Fontaine des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Fontaine des Saules dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Fontaine des Saules par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine des Saules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 12 Rue de la Fontaine des Saules se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Fontaine des Saules par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Fontaine des Saules se situe 20.26 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 6.03 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Fontaine des Saules à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Fontaine des Saules est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.46 € à 26.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.18 % sur 1 an et augmenté de 2.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
