16 Rue de la Montjoie, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Montjoie, affiche un prix moyen de 5 142 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.41 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Montjoie, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Mareil-Marly.
1 niveau - 269 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1866 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoir à 283 mètres
- - Mareil-Marly à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 367 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Montjoie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 5 142 €/m², le 16 Rue de la Montjoie se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Montjoie par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Montjoie se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 41.93 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Montjoie à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Montjoie est de 24.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.87 € à 28.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.5 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
