5 Rue de la Montjoie, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Montjoie, affiche un prix moyen de 4 989 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Montjoie, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Mareil-Marly à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Mareil-Marly à 329 mètres
- - Mareil-Marly à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 259 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Montjoie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Montjoie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Montjoie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Montjoie, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Montjoie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Montjoie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 989 €/m², le 5 Rue de la Montjoie se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Montjoie par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des appartements atteint 4 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Montjoie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Mareil-Marly et 37.7 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Montjoie à Mareil-Marly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Montjoie est de 24.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.89 € à 28.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.86 % au loyer moyen estimé à Mareil-Marly, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mareil-Marly a augmenté de 4.31 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 710 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 261 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 634 €/m² sur la période récente.
