49 bis Rue des Bigaudes, 78750 Mareil-Marly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 bis Rue des Bigaudes, affiche un prix moyen de 4 017 €/m², inférieur de 20.89 % à celui du n°49 et de 21.71 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 49 bis Rue des Bigaudes, 78750 Mareil-Marly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Mareil-Marly.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0662 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nouvelle à 137 mètres
- - Mareil-Marly à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Violettes à 872 mètres
- - Ecole élémentaire les violettes à 872 mètres
Ventes au 49 bis Rue des Bigaudes
Les 2 ventes au 49 bis Rue des Bigaudes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 bis Rue des Bigaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 bis Rue des Bigaudes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Bigaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 bis Rue des Bigaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 bis Rue des Bigaudes dans son marché local
Prix du 49 bis Rue des Bigaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Bigaudes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 017 €/m², le 49 bis Rue des Bigaudes se situe 26.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 bis Rue des Bigaudes par rapport à Mareil-Marly et à Yvelines
À Mareil-Marly, le prix moyen des maisons atteint 5 670 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 bis Rue des Bigaudes se situe 29.15 % en dessous de la moyenne de Mareil-Marly et 11.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mareil-Marly a baissé de 12.69 % sur 1 an et baissé de 28.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 213 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 882 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 494 €/m² sur la période récente.
