2 Allee Alfred Sisley, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Alfred Sisley, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², supérieur de 7.36 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Alfred Sisley, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
10 niveaux - 90 logements - 92 parkings - 1160 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Frégate à 115 mètres
- - Marly-le-Roi à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle César Geoffray à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 291 mètres
Ventes au 2 Allee Alfred Sisley
Les 5 ventes au 2 Allee Alfred Sisley constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Alfred Sisley
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Alfred Sisley, 93 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Alfred Sisley
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Alfred Sisley complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Alfred Sisley dans son marché local
Prix du 2 Allee Alfred Sisley par rapport à la voie
Sur Allee Alfred Sisley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 2 Allee Alfred Sisley se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Alfred Sisley par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Alfred Sisley se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 6.45 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Alfred Sisley à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Alfred Sisley est de 23.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 27.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.1 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
