2 Allee Berthe Morisot, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Berthe Morisot, affiche un prix moyen de 3 715 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allee Berthe Morisot, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
13 niveaux - 224 logements - 628 parkings - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 129 mètres
- - Marly-le-Roi à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1202 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Berthe Morisot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Berthe Morisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee Berthe Morisot, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Berthe Morisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Berthe Morisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Berthe Morisot dans son marché local
Prix du 2 Allee Berthe Morisot par rapport à la voie
Sur Allee Berthe Morisot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 2 Allee Berthe Morisot se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Berthe Morisot par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allee Berthe Morisot se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 2.54 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allee Berthe Morisot à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Allee Berthe Morisot est de 22.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 27.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.7 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
