2 Allée Berthe Morizot, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Berthe Morizot, affiche un prix moyen de 3 573 €/m².Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 224 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée Berthe Morizot, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Montréal à dominante résidentielle.
13 niveaux - 224 logements - 628 parkings - 2624 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Glaises à 120 mètres
- - Marly-le-Roi à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1253 mètres
- - Ecole maternelle César Geoffray à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 273 mètres
Ventes au 2 Allée Berthe Morizot
Une vente a été recensée au 2 Allée Berthe Morizot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Berthe Morizot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Berthe Morizot, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Berthe Morizot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Berthe Morizot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Berthe Morizot dans son marché local
Prix du 2 Allée Berthe Morizot par rapport à la voie
Sur Allée Berthe Morizot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 572 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 2 Allée Berthe Morizot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Berthe Morizot par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Berthe Morizot se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 1.38 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée Berthe Morizot à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Allée Berthe Morizot est de 22.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.57 € à 26.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
