3 Av de l'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Av de l'Amiral Lemonnier, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°1 et de n°10 bis.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire, comprend 54 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Av de l'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Grandes Terres à dominante tertiaire.
3 niveaux - 54 locaux - 1834 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ramon Saint Thibault à 102 mètres
- - Marly-le-Roi à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Antoine de Saint-Exupéry à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Av de l'Amiral Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Av de l'Amiral Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Av de l'Amiral Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Av de l'Amiral Lemonnier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Av de l'Amiral Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Av de l'Amiral Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Av de l'Amiral Lemonnier dans son marché local
Prix du 3 Av de l'Amiral Lemonnier par rapport à la voie
Sur Av de l'Amiral Lemonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 3 Av de l'Amiral Lemonnier se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Av de l'Amiral Lemonnier par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Av de l'Amiral Lemonnier se situe 30.49 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 20.12 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Av de l'Amiral Lemonnier à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Av de l'Amiral Lemonnier est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.4 € à 26.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
