40 Av de l'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Av de l'Amiral Lemonnier, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°42 mais inférieur de 4.15 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 107 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Av de l'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
7 niveaux - 107 logements - 2709 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Europe à 155 mètres
- - Marly-le-Roi à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1075 mètres
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Av de l'Amiral Lemonnier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Av de l'Amiral Lemonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Av de l'Amiral Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Av de l'Amiral Lemonnier, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Av de l'Amiral Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Av de l'Amiral Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Av de l'Amiral Lemonnier dans son marché local
Prix du 40 Av de l'Amiral Lemonnier par rapport à la voie
Sur Av de l'Amiral Lemonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 40 Av de l'Amiral Lemonnier se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Av de l'Amiral Lemonnier par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Av de l'Amiral Lemonnier se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 5.82 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Av de l'Amiral Lemonnier à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 40 Av de l'Amiral Lemonnier est de 22.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.79 € à 26.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.24 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
