44 Av de l'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Av de l'Amiral Lemonnier, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 5.57 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Av de l'Amiral Lemonnier, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2008 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Saint-Exupery à 116 mètres
- - Marly-le-Roi à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 301 mètres
Ventes au 44 Av de l'Amiral Lemonnier
Une vente a été recensée au 44 Av de l'Amiral Lemonnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Av de l'Amiral Lemonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Av de l'Amiral Lemonnier, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Av de l'Amiral Lemonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Av de l'Amiral Lemonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Av de l'Amiral Lemonnier dans son marché local
Prix du 44 Av de l'Amiral Lemonnier par rapport à la voie
Sur Av de l'Amiral Lemonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 538 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 44 Av de l'Amiral Lemonnier se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Av de l'Amiral Lemonnier par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Av de l'Amiral Lemonnier se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 12.6 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Av de l'Amiral Lemonnier à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 44 Av de l'Amiral Lemonnier est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
