7 bis Avenue Boileau, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue Boileau, affiche un prix moyen de 4 331 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue Boileau, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 482 mètres
- - Marly-le-Roi à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 884 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 885 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 768 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue Boileau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue Boileau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Boileau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue Boileau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue Boileau dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue Boileau par rapport à la voie
Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 351 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 7 bis Avenue Boileau se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue Boileau par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue Boileau se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 18.85 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue Boileau à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue Boileau est de 24.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.69 € à 28.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
