13 bis Avenue la Bruyere, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue la Bruyere, affiche un prix moyen de 6 527 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Avenue la Bruyere, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 509 mètres
- - Marly-le-Roi à 647 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 710 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 710 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 604 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue la Bruyere
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue la Bruyere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue la Bruyere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue la Bruyere, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue la Bruyere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue la Bruyere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue la Bruyere dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue la Bruyere par rapport à la voie
Sur Avenue la Bruyere, le prix moyen des maisons s'établit à 6 423 €/m². Avec un prix moyen de 6 527 €/m², le 13 bis Avenue la Bruyere se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue la Bruyere par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue la Bruyere se situe 13.43 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 81.2 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Avenue la Bruyere à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 13 bis Avenue la Bruyere est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
