6 Avenue Louvois, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Louvois, affiche un prix moyen de 4 342 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Louvois, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 419 mètres
- - Marly-le-Roi à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 911 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 919 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 644 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue Louvois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue Louvois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Louvois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Louvois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louvois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Louvois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Louvois dans son marché local
Prix du 6 Avenue Louvois par rapport à la voie
Sur Avenue Louvois, le prix moyen des appartements s'établit à 4 335 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 6 Avenue Louvois se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Louvois par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Louvois se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 19.15 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Louvois à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Louvois est de 24.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.68 € à 28.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
