3 Ccal des Grandes Terres, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Ccal des Grandes Terres, affiche un prix moyen de 2 993 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°740 et de n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ccal des Grandes Terres, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Grandes Terres.
1 niveau - 9632 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Saint-Exupery à 149 mètres
- - Marly-le-Roi à 1046 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Professeur Ramon à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ccal des Grandes Terres
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ccal des Grandes Terres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ccal des Grandes Terres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ccal des Grandes Terres, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ccal des Grandes Terres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ccal des Grandes Terres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ccal des Grandes Terres dans son marché local
Prix du 3 Ccal des Grandes Terres par rapport à la voie
Sur Ccal des Grandes Terres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 3 Ccal des Grandes Terres se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ccal des Grandes Terres par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ccal des Grandes Terres se situe 28.38 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 17.57 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ccal des Grandes Terres à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Ccal des Grandes Terres est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.18 € à 26.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
