1 Chemin Sablons de la Montagne, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin Sablons de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 913 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin Sablons de la Montagne, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier L'Auberderie.
1 niveau - 1713 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poteries à 214 mètres
- - Marly-le-Roi à 920 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 442 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin Sablons de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin Sablons de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin Sablons de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin Sablons de la Montagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Sablons de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin Sablons de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin Sablons de la Montagne dans son marché local
Prix du 1 Chemin Sablons de la Montagne par rapport à la voie
Sur Chemin Sablons de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 913 €/m², le 1 Chemin Sablons de la Montagne se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin Sablons de la Montagne par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin Sablons de la Montagne se situe 6.57 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 7.38 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin Sablons de la Montagne à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin Sablons de la Montagne est de 23.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.87 € à 27.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.2 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
