1 Place Victorien Sardou, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place Victorien Sardou, affiche un prix moyen de 4 756 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Victorien Sardou, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Forêt de Marly.
1 niveau - 5955 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 277 mètres
- - Marly-le-Roi à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 487 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 468 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Victorien Sardou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Victorien Sardou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Victorien Sardou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Victorien Sardou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Victorien Sardou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Victorien Sardou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Victorien Sardou dans son marché local
Prix du 1 Place Victorien Sardou par rapport à la voie
Sur Place Victorien Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 744 €/m². Avec un prix moyen de 4 756 €/m², le 1 Place Victorien Sardou se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Victorien Sardou par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Victorien Sardou se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 30.98 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Victorien Sardou à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 Place Victorien Sardou est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.82 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
