61 Route de l’Etang, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Route de l’Etang, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°59 et de n°57.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Route de l’Etang, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 45 parkings - 959 m² au sol - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 594 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 520 mètres
Ventes au 61 Route de l’Etang
Une vente a été recensée au 61 Route de l’Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Route de l’Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Route de l’Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Route de l’Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Route de l’Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Route de l’Etang dans son marché local
Prix du 61 Route de l’Etang par rapport à la voie
Sur Route de l’Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 140 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 61 Route de l’Etang se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Route de l’Etang par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Route de l’Etang se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 14.57 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Route de l’Etang à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 61 Route de l’Etang est de 24.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.74 € à 28.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.41 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
