52 bis Route de Saint-cyr, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 bis Route de Saint-cyr, affiche un prix moyen de 4 915 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°52 mais supérieur de 3.89 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 bis Route de Saint-cyr, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 30 logements - 27 parkings - 935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 209 mètres
- - Marly-le-Roi à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 392 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 52 bis Route de Saint-cyr
Aucune vente n'a été recensée au 52 bis Route de Saint-cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 bis Route de Saint-cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 bis Route de Saint-cyr, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 bis Route de Saint-cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 bis Route de Saint-cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 bis Route de Saint-cyr dans son marché local
Prix du 52 bis Route de Saint-cyr par rapport à la voie
Sur Route de Saint-cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 4 792 €/m². Avec un prix moyen de 4 915 €/m², le 52 bis Route de Saint-cyr se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 bis Route de Saint-cyr par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 178 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 bis Route de Saint-cyr se situe 17.64 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 34.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 bis Route de Saint-cyr à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 52 bis Route de Saint-cyr est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 30.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.42 % sur 1 an et augmenté de 5.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
