2 Rue de Fontenelle, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Fontenelle, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°6 et de n°18.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Fontenelle, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 2205 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0637 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Epines à 43 mètres
- - Marly-le-Roi à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 389 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 496 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Fontenelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Fontenelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Fontenelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Fontenelle, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontenelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Fontenelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Fontenelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de Fontenelle par rapport à la voie
Sur Rue de Fontenelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 2 Rue de Fontenelle se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Fontenelle par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Fontenelle se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 6.23 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Fontenelle à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Fontenelle est de 24.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.88 € à 28.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
