11 Rue de l'Etang, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Etang, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Ouest.
2 niveaux - 42 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Des Vignes à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 5 033 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 11 Rue de l'Etang se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etang par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etang se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 49.89 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Etang à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Etang est de 22.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.03 € à 25.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marly-le-Roi a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 19.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 616 €/m² au premier semestre 2020 à 7 115 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 689 €/m² sur la période récente.
