8 ter Rue de l'Etang, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 ter Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 808 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 ter Rue de l'Etang, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poteries à 256 mètres
- - Marly-le-Roi à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Champ des Oiseaux à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 8 ter Rue de l'Etang
Aucune vente n'a été recensée au 8 ter Rue de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Etang
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Etang. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 ter Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 ter Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 ter Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des appartements s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 808 €/m², le 8 ter Rue de l'Etang se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 ter Rue de l'Etang par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue de l'Etang se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 4.5 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 ter Rue de l'Etang à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 8 ter Rue de l'Etang est de 23.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.88 € à 27.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.53 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
