3 bis Rue de la Montagne, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 3 762 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 bis et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de la Montagne, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Picards à 96 mètres
- - Marly-le-Roi à 1032 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 1422 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 1493 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de la Montagne
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de la Montagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de la Montagne, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 772 €/m². Avec un prix moyen de 3 762 €/m², le 3 bis Rue de la Montagne se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de la Montagne par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de la Montagne se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 3.61 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de la Montagne à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de la Montagne est de 23.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.25 € à 26.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.92 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
