9 Rue de la Sabotte, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Sabotte, affiche un prix moyen de 4 038 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Sabotte, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Ouest.
1 niveau - 247 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0588 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bas Picards à 92 mètres
- - Marly-le-Roi à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Trillium International School à 0 mètres
Ventes au 9 Rue de la Sabotte
Les 3 ventes au 9 Rue de la Sabotte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Sabotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Sabotte, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sabotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Sabotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Sabotte dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Sabotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Sabotte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 149 €/m². Avec un prix moyen de 4 038 €/m², le 9 Rue de la Sabotte se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Sabotte par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Sabotte se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de Marly-le-Roi et 10.81 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Sabotte à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Sabotte est de 23.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.76 € à 28.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.29 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
