1 bis Rue de Port Marly, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue de Port Marly, affiche un prix moyen de 4 371 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°15 b et de n°15 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue de Port Marly, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Abreuvoir.
- 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 187 mètres
- - Marly-le-Roi à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 232 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 275 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue de Port Marly
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue de Port Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue de Port Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue de Port Marly, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Port Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue de Port Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue de Port Marly dans son marché local
Prix du 1 bis Rue de Port Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Port Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 371 €/m², le 1 bis Rue de Port Marly se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue de Port Marly par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue de Port Marly se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 19.95 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue de Port Marly à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue de Port Marly est de 24.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.96 € à 29.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.08 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
