3 Rue de Port Marly, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Port Marly, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 a mais inférieur de 0.09 % à celui du n°15 c.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Port Marly, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 609 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Louis Lumière à 202 mètres
- - Marly-le-Roi à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 208 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 266 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 105 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Port Marly
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Port Marly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Port Marly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Port Marly, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Port Marly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Port Marly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Port Marly dans son marché local
Prix du 3 Rue de Port Marly par rapport à la voie
Sur Rue de Port Marly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 492 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 3 Rue de Port Marly se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Port Marly par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Port Marly se situe 11.38 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 28.87 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Port Marly à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Port Marly est de 25.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.32 € à 29.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.42 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
