3 Rue des Jardins, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Jardins, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 260 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 127 mètres
- - Marly-le-Roi à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 316 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 391 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Jardins, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 724 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 30.72 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Jardins à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Jardins est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.96 € à 30.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.66 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
