10 Rue Guillaume Coustou, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Guillaume Coustou, affiche un prix moyen de 4 755 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Guillaume Coustou, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier L'Auberderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 9 parkings - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 249 mètres
- - Marly-le-Roi à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 432 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 430 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 243 mètres
Ventes au 10 Rue Guillaume Coustou
Les 2 ventes au 10 Rue Guillaume Coustou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Guillaume Coustou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Guillaume Coustou, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guillaume Coustou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Guillaume Coustou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Guillaume Coustou dans son marché local
Prix du 10 Rue Guillaume Coustou par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 993 €/m². Avec un prix moyen de 4 755 €/m², le 10 Rue Guillaume Coustou se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Guillaume Coustou par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 188 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Guillaume Coustou se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 30.49 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Guillaume Coustou à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Guillaume Coustou est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.05 € à 30.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.69 % sur 1 an et augmenté de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
