12 Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Baptiste Broussin, affiche un prix moyen de 4 392 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°14 a et de n°14.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 105 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 33 mètres
- - Marly-le-Roi à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 629 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 405 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 351 mètres
Ventes au 12 Rue Jean Baptiste Broussin
Les 2 ventes au 12 Rue Jean Baptiste Broussin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Broussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Baptiste Broussin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Broussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Baptiste Broussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Broussin dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Broussin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 392 €/m², le 12 Rue Jean Baptiste Broussin se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Jean Baptiste Broussin se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 20.96 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Jean Baptiste Broussin à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Jean Baptiste Broussin est de 24.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.85 € à 29.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.53 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
