14 b Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 b Rue Jean Baptiste Broussin, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 27.36 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.4 % à celui du n°14 a.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Quartier Witold à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 511 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Piscine à 72 mètres
- - Marly-le-Roi à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 666 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 740 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 444 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Louvencourt à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 14 b Rue Jean Baptiste Broussin
Aucune vente n'a été recensée au 14 b Rue Jean Baptiste Broussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin dans son marché local
Prix du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Broussin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 14 b Rue Jean Baptiste Broussin se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 b Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 b Rue Jean Baptiste Broussin se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 17.3 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 b Rue Jean Baptiste Broussin à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 14 b Rue Jean Baptiste Broussin est de 24.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 29.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.88 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
