34 Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jean Baptiste Broussin, affiche un prix moyen de 4 977 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Jean Baptiste Broussin, 78160 Marly-le-Roi
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Noyer Garenne à 211 mètres
- - Marly-le-Roi à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 795 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 861 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Gilles à 424 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Jean Baptiste Broussin
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Jean Baptiste Broussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Jean Baptiste Broussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Jean Baptiste Broussin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Baptiste Broussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Jean Baptiste Broussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jean Baptiste Broussin dans son marché local
Prix du 34 Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Broussin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 977 €/m², le 34 Rue Jean Baptiste Broussin se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jean Baptiste Broussin par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 179 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Jean Baptiste Broussin se situe 19.1 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 37.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Jean Baptiste Broussin à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Jean Baptiste Broussin est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.15 € à 30.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.45 % sur 1 an et augmenté de 5.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
