22 bis Rue Mansart, 78160 Marly-le-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 bis Rue Mansart, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 4.91 % à celui du n°11 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 43 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Rue Mansart, 78160 Marly-le-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier L'Abreuvoir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 43 logements - 635 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mansart à 8 mètres
- - Marly-le-Roi à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Lumière à 240 mètres
- - Lycée général et technologique Louis de Broglie à 198 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Schweitzer à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Docteur Schweitzer à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Rue Mansart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Rue Mansart dans son marché local
Prix du 22 bis Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des appartements s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 22 bis Rue Mansart se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Rue Mansart par rapport à Marly-le-Roi et à Yvelines
À Marly-le-Roi, le prix moyen des appartements atteint 4 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Rue Mansart se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Marly-le-Roi et 22.44 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Rue Mansart à Marly-le-Roi
Le loyer moyen estimé au 22 bis Rue Mansart est de 25.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.51 € à 30.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Marly-le-Roi, qui est de 24.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marly-le-Roi a augmenté de 12.8 % sur 1 an et augmenté de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 104 €/m² au premier semestre 2022 à 3 700 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 716 €/m² sur la période récente.
