21 bis Boulevard des Fossés, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Boulevard des Fossés, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°10 et de n°6 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Boulevard des Fossés, 78580 Maule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 725 mètres
- - Maule à 769 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 902 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 270 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 755 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Boulevard des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Boulevard des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Boulevard des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Boulevard des Fossés, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Boulevard des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Boulevard des Fossés dans son marché local
Prix du 21 bis Boulevard des Fossés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 21 bis Boulevard des Fossés se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Boulevard des Fossés par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Boulevard des Fossés se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Maule et 19.26 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Boulevard des Fossés à Maule
Le loyer moyen estimé au 21 bis Boulevard des Fossés est de 18.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 22.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.7 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
