4 Boulevard des Fossés, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard des Fossés, affiche un prix moyen de 3 286 €/m², supérieur de 5.32 % à celui du n°5 et de n°6 b.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Boulevard des Fossés, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 267 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 718 mètres
- - Maule à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 794 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 342 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 775 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard des Fossés
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard des Fossés, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard des Fossés dans son marché local
Prix du 4 Boulevard des Fossés par rapport à la voie
Sur Boulevard des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 286 €/m², le 4 Boulevard des Fossés se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard des Fossés par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Boulevard des Fossés se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Maule et 9.82 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Boulevard des Fossés à Maule
Le loyer moyen estimé au 4 Boulevard des Fossés est de 18.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.46 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
