33 Boulevard Paul Barré, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard Paul Barré, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², identique à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°28.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Boulevard Paul Barré, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maule à 139 mètres
- - Maule à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 646 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 919 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 470 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Boulevard Paul Barré
Aucune vente n'a été recensée au 33 Boulevard Paul Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Boulevard Paul Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Boulevard Paul Barré, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Paul Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Boulevard Paul Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard Paul Barré dans son marché local
Prix du 33 Boulevard Paul Barré par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 33 Boulevard Paul Barré se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard Paul Barré par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 974 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard Paul Barré se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de Maule et 17.94 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Boulevard Paul Barré à Maule
Le loyer moyen estimé au 33 Boulevard Paul Barré est de 18.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.1 € à 21.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.34 % sur 1 an et augmenté de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
