36 Boulevard Paul Barré, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Boulevard Paul Barré, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°35 et de n°40.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Boulevard Paul Barré, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 121 mètres
- - Maule à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 714 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 915 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 403 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 316 mètres
Ventes au 36 Boulevard Paul Barré
Les 3 ventes au 36 Boulevard Paul Barré donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Boulevard Paul Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Boulevard Paul Barré, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Paul Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Boulevard Paul Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Boulevard Paul Barré dans son marché local
Prix du 36 Boulevard Paul Barré par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Barré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 36 Boulevard Paul Barré se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Boulevard Paul Barré par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Boulevard Paul Barré se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de Maule et 13.77 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Boulevard Paul Barré à Maule
Le loyer moyen estimé au 36 Boulevard Paul Barré est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.13 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
