9 Boulevard Paul Barré, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Paul Barré, affiche un prix moyen de 3 662 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.22 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Boulevard Paul Barré, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grande Rue à 512 mètres
- - Maule à 506 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 400 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 1006 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Paul Barré
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Paul Barré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Barré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Paul Barré, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Barré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Paul Barré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Paul Barré dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Paul Barré par rapport à la voie
Sur Boulevard Paul Barré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 662 €/m², le 9 Boulevard Paul Barré se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Paul Barré par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Paul Barré se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Maule et 1.64 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Boulevard Paul Barré à Maule
Le loyer moyen estimé au 9 Boulevard Paul Barré est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
