125 bis Chemin de Clairefontaine, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 bis Chemin de Clairefontaine, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°125 et de n°13 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 bis Chemin de Clairefontaine, 78580 Maule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 267 mètres
- - Maule à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 1151 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 195 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 125 bis Chemin de Clairefontaine
Aucune vente n'a été recensée au 125 bis Chemin de Clairefontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 bis Chemin de Clairefontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 bis Chemin de Clairefontaine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 bis Chemin de Clairefontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 bis Chemin de Clairefontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 bis Chemin de Clairefontaine dans son marché local
Prix du 125 bis Chemin de Clairefontaine par rapport à la voie
Sur Chemin de Clairefontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 498 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 125 bis Chemin de Clairefontaine se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 bis Chemin de Clairefontaine par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 125 bis Chemin de Clairefontaine se situe 12.63 % en dessous de la moyenne de Maule et -3.83 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 bis Chemin de Clairefontaine à Maule
Le loyer moyen estimé au 125 bis Chemin de Clairefontaine est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.44 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
