2 Chemin de la Gare, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Gare, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin de la Gare, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Moussets à 42 mètres
- - Maule à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 824 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 991 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 314 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 2 Chemin de la Gare se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Gare par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin de la Gare se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Maule et 20.55 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin de la Gare à Maule
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin de la Gare est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.32 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
