2 Place de la Mairie, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 737 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place de la Mairie, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 4 locaux - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 490 mètres
- - Maule à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 832 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 504 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 531 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 363 mètres
Ventes au 2 Place de la Mairie
Une vente a été recensée au 2 Place de la Mairie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Mairie, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à la voie
Sur Place de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 737 €/m², le 2 Place de la Mairie se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Mairie par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Mairie se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Maule et 24.89 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place de la Mairie à Maule
Le loyer moyen estimé au 2 Place de la Mairie est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
