2 Place du Général de Gaulle, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Place du Général de Gaulle, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Quartier Bas à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 66 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 408 mètres
- - Maule à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 853 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 576 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 448 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 336 mètres
Ventes au 2 Place du Général de Gaulle
Les 2 ventes au 2 Place du Général de Gaulle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Général de Gaulle, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 2 Place du Général de Gaulle se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Général de Gaulle par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 977 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place du Général de Gaulle se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Maule et 21.48 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Place du Général de Gaulle à Maule
Le loyer moyen estimé au 2 Place du Général de Gaulle est de 17.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.21 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.39 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.25 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
