22 Place du Général de Gaulle, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Place du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 637 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°25 bis et de n°29.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place du Général de Gaulle, 78580 Maule
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Barré à 400 mètres
- - Maule à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 921 mètres
- - Lycée agricole privé le Buat de Maule à 566 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 427 mètres
- - Ecole primaire Jean-Baptiste Charcot à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place du Général de Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Place du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Place du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 682 €/m². Avec un prix moyen de 2 637 €/m², le 22 Place du Général de Gaulle se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place du Général de Gaulle par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des appartements atteint 2 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place du Général de Gaulle se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Maule et 27.63 % en dessous de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place du Général de Gaulle à Maule
Le loyer moyen estimé au 22 Place du Général de Gaulle est de 17.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Maule a baissé de 10.37 % sur 1 an et augmenté de 9.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 724 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 901 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 317 €/m² sur la période récente.
