12 Route d’Herbeville, 78580 Maule
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Herbeville, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°14 et de n°13 q.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Route d’Herbeville, 78580 Maule
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Maule à 210 mètres
- - Maule à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Mauldre à 644 mètres
- - Ecole maternelle René Coty à 692 mètres
- - Ecole élémentaire René Coty à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Herbeville
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Herbeville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Herbeville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Herbeville, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Herbeville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Herbeville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Herbeville dans son marché local
Prix du 12 Route d’Herbeville par rapport à la voie
Sur Route d’Herbeville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 12 Route d’Herbeville se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Herbeville par rapport à Maule et à Yvelines
À Maule, le prix moyen des maisons atteint 3 983 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Herbeville se situe 5 % au-dessus de la moyenne de Maule et 16.07 % au-dessus de celle de Yvelines.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Route d’Herbeville à Maule
Le loyer moyen estimé au 12 Route d’Herbeville est de 16.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.39 € à 19.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Maule, qui est de 18.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maule a augmenté de 4.83 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 174 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 799 €/m² sur la période récente.
